Villa - Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Tipo de construcción:
Vivienda unifamiliar independiente – Nueva Andalucía – Marbella – Zona muy tranquila, con villas de lujo, a 5 minutos en coche de Puerto Banús y campos de golf.
Parcela de 1.074 m² – Orientación sur – Preciosas vistas a la montaña (La Concha)
360 m² construidos + 150 m² de terrazas + aparcamiento exterior cubierto para 2 coches
Piscina – Casa de piscina – Jardín
El proyecto incluye:
- Proyecto arquitectónico
- Dirección de obra y supervisión técnica
- Licencias, tasas y gestión administrativa
- Sistema de climatización por aerotermia
- Paneles solares para autoconsumo
- Sistema avanzado de domótica
- Suelos porcelánicos de diseño y acabados uniformes de alta gama
- Piscina, jardín, casa de piscina, cerramiento perimetral y entrega llave en mano
- Sistemas eficientes de climatización y aislamiento natural
- Construcción con materiales sostenibles certificados
SOBRE PLANO – ENTREGA LLAVE EN MANO
Esta villa es un proyecto sobre plano de una villa contemporánea de lujo, ubicada en una de las zonas más bellas y exclusivas de la Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.
Un entorno tranquilo a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, con servicios, campos de golf, restaurantes y bares; a 10 minutos de la playa y a 45 minutos del aeropuerto de Málaga.
Esta elegante villa incorpora elementos arquitectónicos inteligentes que atraerán a los compradores más exigentes.
La villa está cuidadosamente situada en una amplia parcela de 1.074 m², priorizando la privacidad y garantizando las mejores vistas posibles.
La vivienda ofrece 4 dormitorios y 5 baños.
Planta baja:
Amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto (100 m²).
3 dormitorios en suite con baño y vestidor, de 20 m² cada uno.
Primera planta:
Dormitorio principal en suite con baño y vestidor, 40 m² + terraza de 100 m² con 2 pérgolas.
Semisótano:
Sauna, jacuzzi, baño, lavandería y sala multifuncional que puede utilizarse como despacho, gimnasio, sala de cine o estudio.
Exterior:
Gran terraza (50 m²) junto a la piscina (filtración ecológica), con impresionantes vistas a la montaña (La Concha), además de amplias zonas exteriores.
Casa de piscina y ducha tropical exterior.
Plazo estimado de construcción:
14 meses desde el inicio de obra, con proyecto totalmente aprobado y diseñado para optimizar plazos, costes y calidad de acabados.
Una vivienda contemporánea, muy elegante y confortable, con diseño único, totalmente adaptada a las necesidades del cliente.
Certificado energético: A+ (80% de ahorro anual en consumo energético)
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Baño En-Suite
Armarios Empotrados
Gimnasio
Sauna
Lavadero
Domotica
Sótano
Orientación
Sur
Climatización
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Estado
Nueva Construcción
Piscina
Piscina Privada
Cocina
Kitchen-Lounge
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Alarma
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Privado
Párking Cubierto
More Than One
Servicios Públicos
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Lujo
Pre-construcción
Contemporáneo
Nueva Promoción
Community Fees: €0 / monthly
Waste Disposal Fees: €0 / annually
IBI - Real Estate Tax: €0 / annually
Características
Referencia
R5318293
Precio
€2,850,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
1237 m2
Construido
360 m2
Terraza
150 m2
More Information