Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella
Byggtype:
Frittstående enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – Svært rolig område med luksusvillaer, kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús og golfbaner.
Tomt på 1.074 m² – Sydvendt – Flott utsikt mot fjellet (La Concha)
360 m² bebygd areal + 150 m² terrasser + overbygd utendørs parkering for 2 biler
Svømmebasseng – Poolhouse – Hage
Prosjektet inkluderer:
- Arkitektprosjekt
- Byggeledelse og teknisk tilsyn
- Lisenser, avgifter og administrativ forvaltning
- Klimaanlegg med aerotermi
- Solcellepaneler for eget forbruk
- Avansert smarthussystem (domotikk)
- Designfliser i porselen og gjennomgående eksklusive overflater
- Basseng, hage, poolhouse, inngjerding og nøkkelferdig levering
- Effektive systemer for klimastyring og naturlig isolasjon
- Bygging med sertifiserte bærekraftige materialer
PROSJEKTERT – NØKKELFERDIG LEVERING
Denne villaen er et prosjekt for en moderne luksusvilla, beliggende i et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.
Rolige omgivelser kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús, med fasiliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter fra stranden og 45 minutter fra flyplassen i Málaga.
Denne elegante villaen inneholder intelligente arkitektoniske elementer som vil tiltrekke de mest kresne kjøperne.
Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1.074 m², hvor privatliv er prioritert og den best mulige utsikten er sikret.
Boligen tilbyr 4 soverom og 5 bad.
Bakkeplan:
Romslig stue/spisestue med integrert kjøkken i åpen løsning (100 m²).
3 soverom en suite med bad og garderobe, på 20 m² hver.
Første etasje:
Hovedsoverom en suite med bad og garderobe, 40 m² + terrasse på 100 m² med 2 pergolaer.
Underetasje:
Badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og multifunksjonsrom som kan brukes som kontor, treningsrom, kinosal eller studio.
Utendørs:
Stor terrasse (50 m²) ved svømmebassenget (økologisk filtrering), med imponerende utsikt mot fjellet (La Concha), i tillegg til romslige uteområder.
Poolhouse og utendørs tropisk dusj.
Estimert byggetid:
14 måneder fra byggestart, med et fullt godkjent prosjekt designet for å optimalisere tidsbruk, kostnader og kvalitet på utførelsen.
En moderne, svært elegant og komfortabel bolig med unikt design, fullt tilpasset kundens behov.
Energisertifikat: A+ (80% årlig besparelse i energiforbruk)
Funksjoner
Nær transport
Privat terrasse
Ensuite bad
Monterte garderober
Treningsstudio
Badstue
Verktøyrom
Domotikere
Kjeller
Orientering
Sør
Klimakontroll
Kald a/c
U/f oppvarming
Utsikt
Fjell
Panoramisk
Hage
Basseng
Innstilling
Stranden
I nærheten av golf
I nærheten av havnen
Nær sjøen
Nær marina
Betingelse
Nybygg
Basseng
Privat
Kjøkken
Kitchen-Lounge
Hage
Privat
Sikkerhet
Alarmsystem
Inngangstelefon
Parkering
Privat
Dekket
Mer enn en
Verktøy
Fotovoltaiske solcellepaneler
Kategori
Luksus
Av planen
Samtidig
Ny utvikling
Community Fees: €0 / monthly
Waste Disposal Fees: €0 / annually
IBI - Real Estate Tax: €0 / annually
Høydepunkter
Referanse
R5318293
Pris
€2,850,000
Plassering
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Type Eiendom
Frittliggende villa
Soverom
4
Baderom
4
Tomtstørrelse
1237 m2
Bygget Størrelse
360 m2
Terrasse
150 m2
More Information