Grov etasje leilighet til salgs i Ojén, Marbella
Nybyggede boliger i Ojén, bare 10 minutter fra Marbella, plassert i et rolig og godt tilknyttet naturlig miljø. Inkluderer parkeringsplass, bod, energiklasse A-sertifisering og et eksklusivt interiørdesignprosjekt av Kave Home.
Funksjonalitet, komfort og effektivitet møtes i disse helt nye boligene. Eiendommene har 3 soverom og 2 bad med en lys, praktisk og moderne planløsning. Det åpne kjøkkenet leveres fullt møblert og utstyrt, designet for å integreres sømløst i hovedoppholdsområdet, og forsterker følelsen av rom og kontinuitet.
Boligene tilbyr private terrasser på 6,36 m², 8,53 m² og 31,75 m², som gir allsidige uteområder – perfekte til morgenkaffe, en liten hage, et stille lesehjørne eller til å slappe av mens man nyter det mediterrane klimaet året rundt, med utsikt over havet og fjellene.
For maksimal bekvemmelighet inkluderer hver eiendom en garasjeplass og en bod.
Med energiklasse A-sertifisering garanterer disse boligene bærekraft og betydelige energibesparelser.
Som en eksklusiv merverdi er et komplett møblerings- og stylingprosjekt fra det prestisjetunge firmaet Kave Home inkludert, slik at du kan visualisere og tilpasse ditt nye hjem fra starten.
En utmerket mulighet til å eie et moderne og effektivt hjem – ideelt som hovedbolig eller som en investering med høyt potensial, strategisk plassert mellom natur og Costa del Sol.
Anslåtte kostnader som kjøperen bærer: Kjøpet er underlagt 10% mva (IVA) og dokumentavgift (AJD) (Lov 5/2021 om overførte skatter) med en sats på 1,2%. Notar- og tinglysningsgebyrer reguleres av offisielle tariffer (RD 1426/1989 og RD 1427/1989 henholdsvis). De anslåtte kostnadene ligger mellom 500 € og 2 000 € for notaren og mellom 250 € og 1 500 € for registreringen. Administrativt byrå (Gestoría) (hvis frivillig inngått, er honorarene uregulerte): anslått mellom 300 € og 500 €. Den kommunale verdistigningsavgiften (IIVTNU) betales av selgeren (Art. 104 TRLRHL).
Den totale anslåtte kostnaden for kjøperen er veiledende og gitt i samsvar med Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen. Eiendomsmeglerhonorar bæres av selgeren.
Funksjoner
Dekket terrasse
Løfte
Nær transport
Privat terrasse
Lagerrom
Ensuite bad
Dobbeltvindu
Verktøyrom
Tregulv
Restaurant på stedet
Nær kirken
Fiberoptisk
Tilgang for personer med redusert mobilitet
Klimakontroll
Kald a/c
Varm a/c
Sentraloppvarming
Utsikt
Sjø
Fjell
Panoramisk
Innstilling
I nærheten av butikker
Nær byen
Nær skoler
By
Land
Landsby
Mountain Pueblo
Betingelse
Nybygg
Kjøkken
Fullt montert
Kitchen-Lounge
Sikkerhet
Inngangstelefon
Parkering
Underjordisk
Garasje
Dekket
Kommunal
Verktøy
Elektrisitet
Drikkbart vann
Telefon
Gass
Fotovoltaiske solcellepaneler
Kategori
Ny utvikling
Energivurdering
A
CO2 -utslippsvurdering
A
Community Fees: €0 / monthly
Waste Disposal Fees: €0 / annually
IBI - Real Estate Tax: €0 / annually
Høydepunkter
Referanse
R5359426
Pris
From €315,900 - €399,000
Plassering
Ojén
Area
Málaga
Type Eiendom
Grov etasje leilighet
Soverom
3
Baderom
2
Tomtstørrelse
0 m2
Bygget Størrelse
112 m2
Terrasse
6 m2
More Information