Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile, Estepona
Moderne Arkitektvilla | New Golden Mile | Havutsikt | Eksepsjonell Byggekvalitet
Denne eksepsjonelle boligen, som var finalist i Málaga Architecture Awards, tilbyr en sjelden kombinasjon av arkitektonisk kvalitet, fremragende ingeniørkunst og betydelig fremtidig potensial i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder.
Villaen er tegnet av arkitekten Marcos Tamagnone og kombinerer markant moderne arkitektur med intelligente tekniske løsninger, bærekraft og enestående komfort i hverdagen.
Eiendommen ligger på en privat, høytliggende og sørvendt tomt i det eksklusive boligområdet Cancelada, innenfor Costa del Sols prestisjefylte Golden Triangle. Villaen har vakker, åpen havutsikt, svært god skjerming og rikelig med naturlig lys. Bare fem minutter fra Blått Flagg-strendene langs Marbellas New Golden Mile har man enkel tilgang til Marbella, Puerto Banús, golfbaner i mesterskapsklasse, internasjonale skoler, strandklubber, restauranter, supermarkeder samt padel- og tennisklubber.
I motsetning til mange moderne boliger er hvert element nøye gjennomtenkt for å kombinere dristig arkitektur med eksepsjonell bokomfort. Den karakteristiske roterte konstruksjonen i hvit betong maksimerer sollyset om vinteren, samtidig som den naturlig reduserer varmen om sommeren. Resultatet er en elegant passiv solenergidesign med fremragende energieffektivitet.
Innvendig skaper høye tak, imponerende gulv-til-tak-vinduer og store, åpne oppholdsrom en fantastisk følelse av lys og rom, med en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene.
Designet for å utvikle seg med deg
Villaen har en usedvanlig fleksibel planløsning som enkelt kan tilpasses skiftende livsstil og behov.
Hele øverste etasje er viet til en imponerende hovedsuite med høytliggende havutsikt, en romslig sittegruppe, elegant walk-in-garderobe og et luksuriøst, spa-inspirert, innglasset en-suite-bad som er plassert slik at utsikten kan nytes selv mens man slapper av i badekaret.
Ved siden av suiten ligger et stort, åpent loftsområde som i dag brukes som et stilfullt hjemmekontor og lounge, men som like gjerne kan bli et ekstra soverom, bibliotek, velværestudio eller hjemmekino.
Hovedetasjen har to romslige soverom samt store, åpne områder for stue, spisestue og kjøkken, utformet for både komfortabel hverdagsbruk og enkel underholdning av gjester.
En separat familiestue gir ytterligere fleksibilitet og kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom, kontor, treningsrom eller studio. Profesjonelle arkitektoniske konsepter viser hvordan dette området kan lukkes av samtidig som villaens karakteristiske åpenhet og naturlige lys bevares.
Den romslige tomten gir også gode muligheter for videre utvikling. Med forbehold om nødvendige tillatelser kan fremtidige eiere etablere gjesteinnkvartering, ytterligere fritidsområder eller utvide den eksisterende boligen.
For kjøpere som ønsker å komplettere utelivet, er nåværende eier villig til å installere et spesialdesignet svømmebasseng, i henhold til avtalte kjøpsbetingelser og spesifikasjoner.
Bygget etter en standard man sjelden finner
Villaen er utformet med like stort fokus på ingeniørkunst, holdbarhet og ytelse.
Eiendommen er oppført med en solid konstruksjon i armert betong uten gipsplatevegger, noe som gir eksepsjonell strukturell styrke, holdbarhet og akustisk ytelse.
Ytterligere kvaliteter inkluderer:
Geotermisk oppvarming og kjøling
Gulvvarme med individuell temperaturkontroll i hvert rom
Høyeffektive solcellepaneler med batteribackup
Energiklasse A
Avansert varme- og lydisolasjon
Firedoble sikkerhetsglass
Eksklusive detaljer i travertin
Storformat Marazzi-porselensfliser
Detaljer i Iroko-hardtre
Førsteklasses designerfinish gjennom hele boligen
Eksepsjonelt uteliv
De romslige terrassene og vakkert anlagte hagene er utformet for å maksimere privatliv, sol og middelhavsliv utendørs året rundt.
Enten man nyter morgenkaffen med utsikt over havet eller inviterer gjester under stjernehimmelen, gjenspeiler hvert uteområde det aller beste ved livsstilen på Costa del Sol.
En Arkitektonisk Bolig Utenom Det Vanlige
Arkitektonisk kvalitet. Eksepsjonell byggekvalitet. Intelligent ingeniørkunst. Bærekraftig teknologi. Fleksible boforhold.
Dette er langt mer enn enda en moderne villa – det er en virkelig særegen arkitektbolig for kjøpere som søker eksepsjonelt design, overlegen byggekvalitet og et hjem som skiller seg fra alt annet som for tiden er tilgjengelig på Costa del Sol.
Merk: Enkelte bilder er profesjonelt utformet for å illustrere eiendommens livsstils- og designpotensial. Visualiseringer av svømmebassenget er kun ment som illustrasjon. Selgeren er villig til å installere et spesialdesignet svømmebasseng, i henhold til avtalte vilkår og spesifikasjoner.
Funksjoner
Dekket terrasse
Nær transport
Privat terrasse
Lagerrom
Ensuite bad
Dobbeltvindu
Monterte garderober
Wifi
Treningsstudio
Spillrom
Padle Tennis
Verktøyrom
Tregulv
Grill
Domotikere
Barnehage
Nær moskeen
Personalinnkvartering
Nær kirken
Fiberoptisk
Tilgang for personer med redusert mobilitet
Orientering
Sør
Sørvest
Klimakontroll
Klimaanlegg
Pre -installert a/c
Kald a/c
Varm a/c
U/f oppvarming
Utsikt
Sjø
Panoramisk
Hage
Gårdsplass
Innstilling
Kommersielt område
I nærheten av golf
Urbanisering
Nær sjøen
I nærheten av butikker
Nær byen
Nær skoler
By
Forstad
Landsby
I nærheten av skogen
Betingelse
God
Glimrende
Basseng
Privat
Møbler
Fullt møblert
Ikke møblert
Del møblert
Valgfri
Kjøkken
Fullt montert
Kitchen-Lounge
Hage
Privat
Anlagt
Enkelt vedlikehold
Sikkerhet
Inngjerdet kompleks
24 timers sikkerhet
Alarmsystem
Inngangstelefon
Sikker
Parkering
Garasje
Privat
Dekket
Mer enn en
Verktøy
Elektrisitet
Drikkbart vann
Telefon
Gass
Fotovoltaiske solcellepaneler
Solvannsoppvarming
Kategori
Feriehus
Investering
Luksus
Av planen
Videresalg
Samtidig
Energivurdering
A
CO2 -utslippsvurdering
A
Community Fees: €0 / monthly
Waste Disposal Fees: €0 / annually
IBI - Real Estate Tax: €0 / annually
Høydepunkter
Referanse
R5446573
Pris
€2,299,000
Plassering
New Golden Mile
Area
Málaga
Type Eiendom
Frittliggende villa
Soverom
5
Baderom
2
Tomtstørrelse
1152 m2
Bygget Størrelse
411 m2
Terrasse
96 m2
More Information