Villa - Chalet en venta en San Roque, San Roque
Ubicada en una de las parcelas más privilegiadas de San Roque Club, esta extraordinaria villa en primera línea de golf disfruta de acceso directo al campo, absoluta privacidad y unas vistas abiertas difíciles de igualar.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 4.578 m², en una posición excepcional entre dos calles del prestigioso Old Course de San Roque Club. Desde distintos puntos de la vivienda, las vistas abarcan el campo de golf, el mar, la casa club y las montañas de Sierra Bermeja, creando un entorno de gran belleza y serenidad.
Con aproximadamente 1.215 m² construidos, la villa destaca por su arquitectura atemporal, sus generosos volúmenes y una distribución concebida para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.
La planta principal alberga las principales zonas de día, con un amplio salón con chimenea que se integra con el comedor interior y un elegante porche cubierto, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. En este mismo nivel se encuentra la suite principal, compuesta por un espacioso dormitorio, vestidor y baño en suite. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, ofrece un diseño práctico y sofisticado, y se completa con una zona de servicio independiente.
En la planta superior, una acogedora galería con zona de estar y despacho, también con chimenea, se abre a una gran terraza desde la que se aprecian magníficas vistas al golf y al mar. En este nivel se encuentran además tres suites de invitados, todas con acceso a terrazas privadas, pensadas para garantizar la máxima comodidad e intimidad.
En el exterior, los jardines maduros y cuidadosamente cuidados enmarcan la vivienda y refuerzan su carácter señorial. La zona de piscina, con piscina climatizada y casa de piscina con gimnasio, crea un espacio ideal para el descanso, el bienestar y la vida al aire libre.
Una propiedad singular por su ubicación, dimensiones y vistas, ideal para quienes buscan una villa clásica y elegante en uno de los enclaves residenciales y de golf más prestigiosos del sur de España.
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Jacuzzi
Barbacoa
Domotica
Orientación
Orientación Sureste
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas al Campo
Vistas a Piscina
Vistas a Golf
Posición
Cerca de Colegios
Primera línea de Golf
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Con Calefacción
Piscina Privada
Jardin
Jardín Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad de 24 horas
Alarma
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Privado
More Than One
Servicios Públicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría
Golf
Lujo
Community Fees: €482 / monthly
Waste Disposal Fees: €300 / annually
IBI - Real Estate Tax: €4,592 / annually
Características
Referencia
R5351125
Precio
€4,700,000
Ubicación
San Roque
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
6
Parcela
4600 m2
Construido
1188 m2
Terraza
147 m2
More Information