Villa - Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía, Marbella
Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.
Antecedentes:
Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso.
Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.
La oferta:
Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas).
Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción.
Precio de venta: 2,5 millones de euros.
Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada.
Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo.
Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma típica.
4.º dormitorio en el sótano = coste mínimo, gran revalorización.
Vistas al mar + azotea + a pocos pasos de Banús = excelente perfil de reventa y alquiler.
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Aprtmnt. Huéspedes
Orientación
Norte
Sur
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Posición
Cerca de Puerto
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Necesita Reformas
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina No Equipada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Cubierto
Categoría
Inversion
Ganga
Barato
Community Fees: €0 / monthly
Waste Disposal Fees: €0 / annually
IBI - Real Estate Tax: €0 / annually
Características
Referencia
R5423968
Precio
€892,500
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
5
Parcela
413 m2
Construido
274 m2
Terraza
19 m2
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